Conjunto comercial para venda e locação, Pinheiros, São Paulo - CJ0466. CJ0466-ELS

Venda R$ 7.660.000

Locação R$ 40.000

Área útil: 464,00m²
0 dorms
0 Suíte(s)
16 Vaga(s)
Imobiliária Associada
CENTURY 21 ELLO SP
CENTURY 21 ELLO SP
(11) 5189-0021 - Ver mapa

Tenho interesse neste imóvel

Descrição

O Edifício Faria Lima Offices está localizado à 100m da Av. Brigadeiro Faria Lima e 200m da Estação Faria Lima da Linha Amarela do Metrô; em frente ao ponto final de uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais. À 100m da R. Teodoro Sampaio.
O imóvel possui área útil interna de 464m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:
Laje subdivisível em até 4 conjuntos iguais (101, 102, 103 e 104), sem colunas;
Piso elevado;
Forro termoacústico modular;
Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado;
2 banheiros por conjunto com louças e metais ecológicos;
Pontos de água e esgoto para instalação de copa;
Terraços com ampla vista e área para colocação de condensadora de ar condicionado;
Hall de elevadores;
Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
Garagem: 16 vagas no subsolo.

EDIFÍCIO:
Projeto arquitetônico realizado por Jonas Birger Arquitetura e de paisagismo por Benedito Abbud;
11 andares tipo e cobertura;
Fachada em pele de vidro reflexivo;
Hall de entrada com pé-direito duplo, banheiro acessível e salas de apoio;
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
Posto de segurança 24 horas;
3 elevadores sociais de acesso aos andares;
2 elevadores sociais de acesso aos subsolos;
Auditório para 82 pessoas;
Área de drop-off e circulação de veículos no piso térreo;
2 escadas de emergência;
Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;
Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores.



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